Jačanje Temelja: Jačanje Vlastitim Rukama Za Privatnu Kuću, Kako Ojačati I Ojačati Bazu Stare Zgrade, što Učiniti Ako Je Baza Napukla

2024 Autor: Beatrice Philips | [email protected]. Zadnja izmjena: 2024-01-18 12:05

Zbog nedostatka planiranog preventivnog održavanja duže vrijeme ili pod utjecajem velikih opterećenja, počinje uništavanje temelja. Ako su zidovi dovoljno jaki, tada se vlasnici kuće odlučuju popraviti bazu vlastitim rukama. To omogućuje produljenje njegova vijeka trajanja i uštedu novca.

Jačanje temelja privatne kuće provodi se na nekoliko načina, od kojih većina ne zahtijeva specijalizirano znanje i tehničke sposobnosti. Profesionalni graditelji trebaju biti uključeni samo u nekim teškim slučajevima.

Karakteristike i priprema

Jačanje temelja mora se izvesti u dva slučaja: kada se otkriju znakovi deformacije konstrukcije i, ako se planira dodavanje podova. Prije početka radova potrebno je pažljivo analizirati stanje kuće, procijeniti stupanj uništenja temelja ili vjerovatnoću oštećenja u bliskoj budućnosti, pa tek nakon toga započeti jačanje radova.

Utvrđivanje razloga

U pravilu se pozivaju stručnjaci sa specijaliziranom opremom da identificiraju nedostatke. Ali možete sami izvesti posao ako ispravno procijenite sve razloge i slijedite upute korak po korak kako biste povećali snagu temelja. Ni u kojem slučaju ih nemojte zanemariti pri otkrivanju nedostataka, jer će u protivnom neizbježna zamjena temelja biti jako skupa.

Moguće je odrediti primarne faze uništenja prema nekoliko očiglednih ili skrivenih znakova.

Očigledni znakovi se lako mogu uočiti golim okom i uključuju:

• deformirana područja na površini poda;
• promjene u razini tla i stvaranje vrtača oko baze;
• pojava nedostataka na vanjskim oblogama kuće ili njeno uništenje;

• pojava pukotina na podrumu i zidovima;
• manja lokalna razaranja u samoj strukturi i u susjednom području.

S nevidljivim nedostacima je teže, ovdje će vam trebati posebna oprema . Ipak, ako vas barem nešto zabrinjava, na primjer, dio ukrasnog maltera na postolju ili fasadi se odlijepio ili se tlo oko kuće malo sleglo, pozovite stručnjake. Tako ćete se zaštititi od težih posljedica. Stručnjaci će brzo utvrditi uzrok i savjetovati načine za njegovo uklanjanje. A ako želite, možete sami riješiti problem.

Postoji mnogo razloga za uništavanje temelja kuće.

Glavni su:

• u početku pogrešan izračun opterećenja na bazi;
• obližnje velike zemljane radove;
• kršenje tehnologije izgradnje temelja;
• smrzavanje tla;
• niska kvaliteta hidroizolacije podloge ili njezin nedostatak;

• prekomjerne uštede u izgradnji, na primjer, upotreba nekvalitetnih građevinskih materijala;
• promjene svojstava tla od izgradnje zgrade;
• stalne vibracije (kuća se nalazi u blizini željeznice);
• nepravilan rad konstrukcije (nedostatak grijanja zimi);
• povećan pritisak na temelje zbog preuređenja kuće ili njene obnove;
• nedostaje ili nepravilno izvedena drenaža.

Osim svega navedenog, utjecaj okoliša utječe i na: manje podzemne oscilacije, naglo zagrijavanje, oscilacije temperature, vrlo dugotrajne kiše i velike količine snijega. Kao rezultat toga, nivo podzemnih voda raste i dolazi do procesa nagomilavanja tla.

U svakom slučaju, nemoguće je predvidjeti sve katastrofalne posljedice prirodnih urušavanja, ali potrebno je izračunati rizike čak i u fazi projektiranja kuće.

Analiza štete

Način na koji će se temelji ojačati ovisi više o vrsti tla. Prvo se mora utvrditi koje tlo prevladava na lokaciji.

Također morate provesti niz istraživačkih postupaka koji će vam pomoći utvrditi karakteristike posla:

• Prvo, vrijedi pregledati stare temelje - strukturu, dubinu, upotrijebljene materijale.
• Zatim izvršite anketu iznad glave. Omogućuje utvrđivanje opterećenja temelja, otkrivanje izobličenja i pukotina.

Svaka stara podloga vremenom postaje sve jača.

Vrijedi li to ojačati, može se utvrditi prema sljedećim kriterijima:

• Kuća je podmirila više od dozvoljenih vrijednosti.
• Opterećenje temelja se povećalo.
• Izvor intenzivnih vibracija pojavio se u blizini zgrade ili unutar nje.

Da biste vlastitim rukama pravilno ojačali temelje kuće, potrebno je točno utvrditi je li se struktura smanjila. Vrlo je jednostavno implementirati: markeri (gipsani svjetionici) moraju se postaviti preko svake pukotine nastale na temelju. Ako se u roku od mjesec dana deformiraju, možete pristupiti poslu. Metode jačanja temelja prilično su različite pa ih treba podijeliti u nekoliko grupa.

Istovar baze

Posljednja faza pripremnih radova je istovar temelja, koji može biti djelomičan ili potpun. Ovo je važna faza koja ne dopušta izobličenja tijekom armaturnih radova. Djelomično istovar. Izvodi se ugradnjom privremenih drvenih nosača, kao i metalnih i drvenih podupirača.

Za početak, na prvom katu ili u podrumu postavljaju se jastuci za podršku na udaljenosti od 1,5-2 m od zida, na njih se postavlja potporna šipka i fiksiraju stalci, koji se zatim moraju povezati s greda sa stropom i pomoću klinova sa potpornom šipkom.

Da biste potpuno ispraznili bazu, morat ćete instalirati randbeams (metalne grede-trake) . Ispod stražnjice zidane opeke, na svakoj od dvije strane, napravljeni su udarci u koje je potrebno na svaka dva metra postaviti randbalk i vezati ih vijcima (20-25 mm). Mjesta na kojima je randbalk međusobno spojena moraju biti zavarena oblogama, a udaljenost od zida do randbalka mora biti ispunjena otopinom cementa i pijeska.

U donjem dijelu zida, blizu gornjeg ruba temelja, kroz 2-3 metra probijaju se rupe u koje se ubacuju poprečne grede. Ispod svake poprečne grede postavljena su dva potporna jastuka. Baza ispod jastuka mora biti zbijena.

Dizajn

Prije početka izrade projekta ojačanja temelja potrebno je izvršiti tehnički pregled građevine koji bi, između ostalog, trebao uključivati analizu razloga koji objašnjavaju neadekvatnu nosivost temelja i temeljnog tla. Tehničko ispitivanje provodi se na sveobuhvatan način. Svaki pregled započinje pregledom raspoloživih projektnih i izvršnih dokumenata koji se tiču same zgrade i teritorije na kojoj se nalazi.

Sam pregled kuće (nadzemne i podzemne) uključuje:

• određivanje sheme međusobnog rasporeda glavnih nosivih konstrukcija elemenata konstrukcije;
• mjerenje;

• tehnički pregled konstrukcija, uključujući temelje;
• utvrđivanje fizičko -mehaničkih karakteristika materijala konstrukcija i tla;
• utvrđivanje planiranih i stvarnih opterećenja;
• otkrivanje nedostataka i razloge njihovog pojavljivanja (na primjer, temelj je pukao i pukotina je prošla uz zid).

Dodatno, da bi se dovršila slika u fazi projektiranja, mogu biti potrebni rezultati deformacije i geodetski nadzor.

Glavne vrste i metode

Ojačavanje temelja može se izvesti različitim metodama ovisno o stupnju uništenja temelja, materijala i mnogim drugim faktorima. Osim toga, uzrok uništenja strukture nije od male važnosti.

Od vremenskih uslova

Zaštita temelja od vremenskih utjecaja provodi se tijekom kemijskog i fizičkog trošenja temeljnog materijala, kada je zidanje površinski pod utjecajem procesa vremenskih utjecaja, a u temelju nema pukotina. U pravilu se to događa ako je temelj izrađen od opeke ili šljunka, koji ima nisku čvrstoću i otpornost na vodu.

Do kemijskog trošenja može doći s nezadovoljavajućom stabilnošću cementa ili tvari dodane vezivu protiv agresivnih utjecaja okoline.

Za obnovu površine temelja upotrijebite topovanje (žbukanje cementnom otopinom) uz očišćenu (pripremljenu) bočnu površinu temelja ili pištolj duž čelične mreže pričvršćene na njegovu bočnu površinu.

Ako su procesi atmosferskih utjecaja pokrili cijelu debljinu temelja, potrebno je zidanje zacementirati, čime se učvršćuje postojeći temelj, ili temelj ojačati isječcima, čime se obnavlja nosivost temelja.

Snaga zbog širenja

Ovu metodu je prilično teško izvesti vlastitim rukama, ali nekoliko ljudi može riješiti ovaj problem. Potplat je armirano -betonski jastuk koji podržava bazu. Prije svega, potrebno je označiti temelj svakih 2,5-3 metra, iskopati tlo sa strana baze i ispod nje.

Položite ojačani estrih ispod temelja, napunite ga malterom koji se mora ravnomjerno rasporediti i uklonite mjehuriće zraka . Za to je potreban betonski vibrator. Sa strana, potplat mora biti podignut približno 15 cm iznad baze.

Injekciono

Jačanje temelja injekcijom jedna je od najinovativnijih metoda. To neće raditi vlastitim rukama. Za primjenu ove metode potrebna je posebna oprema. Suština tehnologije leži u činjenici da se bušotine promjera 16-24 cm buše s različitih strana u temelju pod kutom (približno 45), a promjer se bira ovisno o uvjetima. Dubina bunara varira ovisno o karakteristikama tla. Za pouzdanije ojačanje podnožja kuće, preporučuje se bušenje do tvrdih slojeva tla. Nakon toga, bunari se napune otopinom.

U bušotine ispunjene otopinom postavljaju se bušotine od armature . U njih se ulijeva cementna mješavina ili beton pod pritiskom od 1-3 MPa. Ovaj proces se naziva „ispitivanje pritiska bušotine“.

Kao rezultat toga, tlo se zbija, veličina gomile se povećava za 5-10%. Zasićenje tla cementnim ili betonskim mortom omogućuje popunjavanje praznina i pora, jača slaba područja. Nakon smrzavanja, malteri produbljuju temelj i povećavaju nosivost.

Tehnologija mlaznog betona

Kao rezultat korištenja gornje metode, dobivate:

• jačanje tla ispod kuće;
• dodatno učvršćivanje podloge armiranobetonskim šipovima.

Ojačavanje tehnologijom mlaznog betona idealna je opcija za obnovu temelja kuće od opeke. Izuzetno je teško izvesti takav posao vlastitim rukama; bolje je to povjeriti stručnjacima.

Ako ste uvjereni da se sami snalazite, trebat će vam:

• bušilica;
• instalacija za nanošenje mješavine betona ili morta (pištolj);
• cement, šljunak i pijesak;
• lopata.

Jačanje temelja provodi se u 2 faze: u početku se radovi izvode s jedne strane baze, a tek nakon tjedan dana prelaze na suprotnu stranu. Takva privremena stanka omogućuje jačanje strukture što je više moguće.

Područja koja se hvataju moraju biti dugačka najmanje 2,5 m. Iskopa se rov širine 2 m i dubine 1,5 m, očisti se zid oslobođen zemlje i na njemu se naprave zarezi dubine oko 1,5 cm.

Možete primijeniti i nadzemni okvir od armaturnih šipki (ako trebate povećati spratnost zgrade).

Betonska otopina nastaje miješanjem cementa, pijeska, šljunka i vode, a pomoću pištolja za prskanje nanosi se na temelj, popunjavajući sve pukotine i pukotine. Ojačavanje pomoću tehnologije mlaznog betona jedna je od optimalnih shema jačanja, jer značajno povećava ne samo nosivost baze, već i njezinu otpornost na vlagu.

Pile

Ojačanje prešanim šipovima

Postoje okolnosti kada bušenje bunara nije izvodljivo zbog svojstava tla, stanja kuće ili zabrane rada praćenog vibracijama i bukom. U takvim se situacijama vježbaju prešane hrpe. Jačanje temelja kuće od opeke može se izvesti samo uz pomoć takvih šipova.

Tehnologije presovanih i bušenih šipova vrlo su slične . Razlika je u tome što se u našem slučaju koriste gotovi šipovi, ne moraju se vlastitim rukama sipati betonom.

Korištenje takvih temelja od pilota omogućuje, ako je potrebno, potpuno prenošenje opterećenja na novi temelj.

Vijčani piloti

Ojačavanje baze kuće vijčanim šipovima razlikuje se od uporabe gore opisanih šipova po tome što nakon uvrtanja hrpe u tlo više neće biti moguće prilagoditi njen položaj.

Kao rezultat toga, koriste se dvije tehnologije:

• " Bikovi " - 2 nagnuta šipa su uvijena s različitih rubova temeljne trake. Da bi se omogućio pristup iz unutrašnjosti zgrade, podovi se moraju mjestimično rastaviti, traka se stisne hrpama i neće popustiti.
• Klasična metoda pojačanja - u MZLF -u (temelj plitke trake). Dijamantskom bušilicom se probijaju rupe, piloti su okomito zašrafljeni s obje ivice (što bliže zidovima kuće), kuća se podiže dizalicama, u otvor se postavlja I-greda ili kanal od kojih su zavareni na šipove.

Uz pomoć oseka ili isječaka

Koristeći ovu tehnologiju, temelj se može ojačati pomoću oseka, armiranobetonske jakne ili obujmica.

Jačanje pomoću oseke

Ova metoda jačanja relevantna je za temelje od ruševina ili opeke.

Postupak:

• Armirano -betonske ose se koriste umjesto armaturnog okvira. Moraju se postaviti s dvije strane i stisnuti tako da im vrh ne dodiruje zid, a donji segment je nasuprot.
• Zatim morate popraviti konstrukciju dizalicama i estrihom, iskopati rovove sa hvataljkama do 2 metra.
• Prostor između oseke i zida ispunjen je malterom.

Ojačanje pomoću obujmica

Metoda se sastoji u izgradnji armiranog betona ili betonskog kaveza uz zastarjeli temelj, koji je povezan sa starim temeljem bušenjem kanala u tlu i polaganjem armiranobetonskih greda ili armature. Ovo značajno povećava nosivost temelja; također, zbog povećanja potporne površine, smanjuje se slijeganje zgrade. Armirano -betonske obujmice dijele se na proširene i okomite konstrukcije. U proširenim okvirima donji segment izlazi izvan granica glavne konture zida na udaljenost jednaku njegovoj debljini.

Ugradnja držača od armiranog betona vrši se sljedećim redoslijedom:

• Po obodu kontura temelja iskopa se rov širine 2-5 metara i dubine jednake dubini temelja.
• Temelj se čisti od zemlje i u njemu se izbušuju rupe za armaturne šipke u šahovnici.

• Šipke promjera 15 do 20 mm zabijene su u ove rupe tako da vire iz zidova baze za 20-25 cm.
• Na krajevima šipki izgrađen je okvir s dvostrukom petljom izrađen od armature, na koji je lim zavarenjem pričvršćen, koji igra ulogu oplate za izlijevanje betona otopinom.
• Otopina se upumpava u unutrašnjost oplate, nakon čega se jarak iskopan po obodu zatrpava zemljom.

Također se koristi metoda jačanja podloge armiranobetonskim omotačem. Ovaj dizajn razlikuje se od držača samo po području koje okružuje temelj: držač se zatvara duž cijele konture temelja, a majica se vježba za jačanje nekih oštećenih područja.

Jačanje baze trake

Osnova većine privatnih kuća je temelj tipa trake. Svojstva takvih baza imaju tehničku sposobnost da lokalno premaše opterećenja dopuštena standardima. Ova vrsta temelja može osjetiti lokalno podizanje tla. Sve vrste temelja izgrađene su od posteljine od lomljenog kamena. Kada se slegne, važno je na vrijeme zaustaviti ovaj proces.

Za jačanje temelja trake kopa se rupa pod kutom od 35 stupnjeva u neposrednoj blizini baze . Njegova dubina trebala bi doseći razinu zidane posteljine. Zatim se u iskopanu rupu postavlja cijev čiji je promjer 150-200 mm. Uz pomoć cijevi izlije se betonski mort sa niskim sadržajem cementa i visokim sadržajem drobljenog kamena ili šljunka (nemasni beton).

Punjenje se nastavlja sve dok tlo nije potpuno zasićeno . U ovoj fazi se svi radovi moraju prekinuti na dva sata. U tom razdoblju potrebno je promatrati ponašanje tla u pogledu njegove zasićenosti otopinom. Ako otopina počne odlaziti, tada se punjenje jame mora nastaviti nakon nekoliko dana. Prema praksi, za apsolutno zasićenje tla potrebna su dva ili tri ponavljanja procesa. Praćenje situacije provodi se putem svjetionika. U slučaju blage promjene položaja, prelaze na sljedeću fazu.

Rov širine 200-350 mm kaplje duž konture osnove. Na vanjskoj strani i pri dnu podiže se konstrukcija od dasaka, slična oplati. Igle za ojačanje su zabijene u podnožje, a na njih je pričvršćena ojačana mreža. U rezultirajuću strukturu ulijeva se betonska otopina u kojoj se nalazi punilo iz frakcija sitnog šljunka i šljunka. Takva struktura značajno će ojačati ovaj kutak kuće i podjednako raspršiti opterećenja u vodoravnoj ravnini, što će zaustaviti proces naseljavanja kuće.

Cementiranje

Razlika između cementacije (injektiranja) je u tome što se s njom u šupljinu baze ugrađuju šuplje cijevi. U pravilu se ova metoda koristi za podlogu od šljunka, u kojoj ima mnogo praznina. Pristupačnost tehnike postignuta je činjenicom da su šupljine između šuta i opeke ispunjene cementnim malterom, a prekrivene su manje pukotine. Šuplje cijevi ugrađene su na takav način da se protežu izvan kaveza za više od 40 cm i moraju se učvrstiti otopinom.

Za popunjavanje šupljina cijevi u njih se ulijeva cement manje gustoće nego za kavez . Rad treba izvesti na propisan način: prvo morate napraviti isječak, dva dana kasnije, kada se stvrdne, potrebno je napuniti unaprijed isporučene cijevi. Cementiranje je moguće samo ako je baza zadržala nosivost.

U slučajevima kada su uslijed vremenskih utjecaja i narušavanja zida temelja nastale pukotine u nadzemnom dijelu zgrade, obično punjenje otvorenih pukotina cementnim mortom možda neće zadovoljiti zahtjeve. Tada se preporučuje povećanje čvrstoće konstrukcije drugim konstruktivnim mjerama.

Savjet strucnjaka

Razmišljajući o pitanju kako ojačati temelje kuće, treba uzeti u obzir sljedeće faktore:

• Pritisak na temelje stare drvene kuće možete smanjiti smanjenjem razine nagiba tla. U tu svrhu ispod baze je podignut pješčani jastuk, a okolo je postavljen glineni pojas.
• Mobilnost tla značajno će se smanjiti ako se drenažni sistem postavi okolo. To će povećati gustoću tla, povećavajući tako čvrstoću podloge.

• Zagrijavanje podruma i temelja značajno će usporiti proces uništavanja i produžiti vijek trajanja.
• Brtvljenje spoja slijepog područja zaštitit će bazu od padavina. Moguće je smanjiti količinu vlage koja prodire u tlo oko temelja pomoću sistema oluka smještenih na krovu.

Da biste pravilno ojačali temelje, morate uzeti u obzir savjete iskusnih stručnjaka. Oni preporučuju odabir metode ojačanja, ovisno o stanju zgrade, njenim mogućnostima rekonstrukcije i karakteristikama građevine. Osim toga, potrebno je imati na umu stanje podzemnih voda.

Ako su oštećenja mala, a sediment podloge gotov, tada se možete ograničiti na popunjavanje pukotina cementnom otopinom . U slučaju jakog skupljanja potrebno je ukloniti uzrok njegove pojave. Konkretno, ako je deformacija temelja izazvana ispiranjem tla, tada se cementni mort mora pumpati u nastale praznine. Bunari se prave u podnožju kuće i pune se otopinom pod visokim pritiskom. Takav sloj savršeno učvršćuje podlogu i ima hidroizolacijska svojstva.

Za jačanje plitkih trakastih temelja (MZLF), stručnjaci savjetuju upotrebu injekcijskih pilota sa zavrtnjem, bušenjem ili bušenjem. Ako nema opreme za bušenje i ubrizgavanje, tada će se radovi morati obaviti ručno.

Da biste to učinili, zemlja se kopa u problematičnim područjima ili po cijelom obodu temelja zgrade. Jarak je ispunjen zidanim ili betonom na licu mjesta. Nakon stabilizacije procesa slijeganja potrebno je zatvoriti pukotine u kući, posebno bravama od opeke. Ako kuća još nije sjela, postavljaju se svjetionici na mjestima gdje su kuća ili temelj pukli kako bi se utvrdilo vrijeme završetka oborina.

Svaka metoda jačanja temelja razvija se zasebno, uzimajući u obzir rezultate inspekcija i podatke o dizajnu . Vlasnici privatne stambene izgradnje moraju se sjetiti da se radovi na jačanju mogu izvesti sami nakon temeljitog pregleda, pribavljanja rezultata ispitivanja i svih potrebnih zaključaka.