Kuće S Podrumom (53 Fotografije): Projekti Kuća Iz Bara S Garažom I Plan Dvokatnica, Druge Mogućnosti Rasporeda

2024 Autor: Beatrice Philips | [email protected]. Zadnja izmjena: 2024-01-09 13:08

Znati sve o kućama sa podrumima važno je za svakog programera ili kupca. Proučavanje značajki projekata kuća, na primjer, iz bara s garažom ili dvokatnice, može riješiti mnoge probleme.

Prednosti i nedostaci

Odabirom rasporeda vikendice ili kuće s podrumom iz bara, nema sumnje - s istom površinom zgrade količina raspoloživog prostora povećava se što je više moguće. Kotlovi i oprema za regulaciju topline ugrađeni su u slobodan prostor, čuvaju se vrtni alati i slične stvari . U prisustvu grijanja pojavljuju se brojne dodatne mogućnosti za postavljanje korisnih zona. Negrijani podrumski slojevi također mogu imati puno korisnih stvari za ekonomiju i svakodnevne potrebe. Treba napomenuti da će se troškovi izgradnje kuće i njihova tehnička složenost povećati.

Ponekad je, zbog nedovoljne promišljenosti, podrumski prostor opremljen, ali ga nije moguće pravilno koristiti.

Mnogi ljudi uspijevaju ispravno ga opremiti za samo nekoliko godina, a cijelo to vrijeme efikasnost baze je vrlo mala ili čak nula . Vrijedi uzeti u obzir da se nepismenim pristupom podzemni sloj može brzo navlažiti. A ispravna primjena svih sigurnosnih mjera bit će jako skupa. Čak ni pažljivo osmišljen projekt ne dopušta uvijek opremanje podzemnih dnevnih soba.

S higijenskog gledišta, kvaliteta takvog životnog prostora je upitna . Posebno mnogo problema nastaje kada je stanje podzemnih voda visoko ili u nizinama. Teže je razmišljati o dizajnu seoske kuće s podzemnim katom. Konačno, ova odluka, tačnije, dodatna površina nekretnina također podliježe dodatnom povećanom porezu.

Ali podrum vam omogućuje da se riješite zakonskih ograničenja za izgradnju seoskih kuća iznad 2 kata . Osim toga, za istu kotlovnicu obično se dodjeljuje zasebna prostorija. Postavljanjem ispod kuće možete smanjiti troškove i osigurati jednostavnu upotrebu.

Od dodatnih nedostataka vrijedi spomenuti potrebu za pojačanom ventilacijom i neke poteškoće pri postavljanju inženjerskih mreža. Konačni izbor će, međutim, biti na samim potrošačima.

Šta staviti na podrum?

Nije dovoljno samo napraviti lijepu podlogu. Svakako razmislite i o tome šta će se tamo još nalaziti. Imati podrum s visokim stropom vrlo je privlačna ideja za mnoge ljude . Ali uvijek je važno shvatiti da što su zidovi viši, više će se poreza platiti. U nekim je slučajevima zanimljivo kombinirati podrum s terasom. Oba ova elementa pomažu ravnomjernije rasporediti teret i smanjuju rizik od kretanja tla.

Važno: podrum, za razliku od podruma punopravnog uzorka, omogućuje vam postavljanje kotlovske opreme, čime se štedi koristan prostor na gornjim nivoima kuće.

Njegova ukupna površina obično je 4-6 kvadratnih metara. m . Stoga na prostoru do 100 m2 možete postaviti i sanitarnu jedinicu, vešeraj, garderobu. Takođe je tradicionalno da niži nivo opremi ostavu u kojoj se skladište nepotrebni predmeti "svaki dan". No, modernije rješenje je lokacija na polupodzemnom nivou prostorije sa spravama za vježbanje.

No, lokacija tamošnje garaže postupno gubi svoju popularnost. To je u velikoj mjeri posljedica sanitarnih i okolišnih razloga i neugodnosti zbog niza specifičnih mirisa. Druga važna stvar je da u podzemni parking možete ući samo pod strmim kutom . S početkom zime ovaj ulaz se smrzava, postaje nezgodan, pa čak i opasan. Dodatna oprema i sustavi za čišćenje pomažu u rješavanju takvih problema, ali njihova upotreba povećava troškove rada.

Što se tiče stambenih prostora, upotreba podruma za njihovo postavljanje stvara ozbiljan problem - morat ćete zagrijati cijeli prostor zimi . Međutim, u brojnim situacijama jednostavno nema drugog izbora. Slična se prilika pojavljuje ako se kuća gradi na padini. Tada se baza djelomično nalazi iznad razine tla. Kršenja zakona se ne mogu vidjeti - zapravo postoji punopravni pod, a nivo njegovog osvjetljenja zadovoljava sve potrebne zahtjeve.

Ali nije potrebno postavljati punopravni dnevni boravak. Na nultom nivou bilo bi sasvim ispravno dodijeliti prostorije za slobodno vrijeme. Govorimo o bazenima, biljarnicama, kućnim bibliotekama.

Takvo rješenje omogućuje vam da oslobodite puno korisnog prostora na gornjim slojevima, gdje će biti svjetlije i prostranije. Međutim, zabavni i slični prostori zahtijevaju optimalnu ventilaciju, često su potrebni i voda i kanalizacija.

Mora se posvetiti velika pažnja pažljivoj kombinaciji pojedinih zona . Zaista, čak i relativno mala baza rijetko ima neku funkciju. Da biste uklonili greške, preporučljivo je kontaktirati stručnjake. U idealnom slučaju trebali bi razraditi i tehničke i dizajnirati samo trenutke. U svakom slučaju, moraju se uzeti u obzir i sigurnosni zahtjevi.

Kupka, sauna, bazen, hamam i druga vlažna područja u podrumu mogu negativno utjecati na karakteristike prostorije . Noseće konstrukcije često pate od visoke vlažnosti. Čak ni promišljena hidroizolacija ponekad ne pomaže - oštećena je, zatim istrošena, pa su se pojavile neke nepredviđene okolnosti. Ali nije samo to. Kupanje i postupci kupanja nisu uvijek sigurni, a ako se stanje odjednom pogorša, bit će vrlo teško doći do sigurnog mjesta i pozvati pomoć. Takođe nije baš poželjno sobu za goste postaviti u podrum.

Čak i ako se to sviđa domaćim ljudima, nije činjenica da će "tamnica" inspirirati goste u istoj mjeri . Međutim, mnogo toga ovisi o mogućnostima uređenja i uređenja, odnosno o visini troškova koje vlasnici mogu priuštiti. Teretana bi mogla biti dobra ideja. Pa ipak, trebat će mu dvostruka, trostruka ili konvencionalna ventilacija, pa čak ni to ne spašava uvijek slučaj. Mala radionica može se postaviti u podrum, međutim, za velike slučajeve potrebna je solidnija prostorija.

Treba voditi računa da se tamo urede kuhinja i vešeraj. Ponekad, zbog toga, morate napraviti mnogo nepotrebnih kretnji između podova.

Skladištenje potrepština za čišćenje i raznog pribora ipak nije tako loša ideja.

Pogotovo ako u kući nema drugih prikladnih mjesta. Ostale ideje koje vrijedi preporučiti:

• prostor za kućno kino i / ili ples;
• lična soba za bilijar;
• skladišni prostor za nepokvarljive (i pri postavljanju velikih frižidera - i pokvarljive) proizvode;
• kotlovski kompleksi.

Projekti kuća

Bilo bi korisno razmotriti mogućnosti planiranja kako bi se donijela ispravna odluka i postigla maksimalna efikasnost u izgradnji.

Sa garažom

Ova vrsta rasporeda okvirne ili ciglene kuće s postoljem omogućuje vam da praktično ne promijenite ukupnu visinu zgrade. Ali pripremi projekta mora se pristupiti što je moguće pažljivije. Ne uzimajući u obzir čak i "male" suptilnosti prijeti ozbiljnim problemima. Svakako ćete morati analizirati tlo, postaviti razinu vlage. Prevelika vlaga može oštetiti samo vozilo.

Potrebno je prilagođavanje projekta uslovima područja . Plafoni modernih podrumskih podova bit će udaljeni najmanje 2 m od poda. Ostali važni zahtjevi su dobra ventilacija i usisavanje, protupožarna vrata i stabilan sistem grijanja. Završna obrada izvodi se vatrostalnim materijalima otpornim na toplinu. Izlazna vrata su opremljena na isti način kao u zasebnoj zgradi.

Sa potkrovljem

Tlocrt privatne drvene kuće s podrumom i potkrovljem može predvidjeti ukupnu površinu do 360 m2. Na takvom prostoru sasvim je moguće postaviti terasu, kotlovnicu i kuhinju-blagovaonicu . Obloga je nužno izrađena od prirodnog kamena. Dobar primjer takve zgrade prikazan je na fotografiji. Predviđen je cjelokupni elegantan dizajn i udoban polu-podzemni pod.

Jednospratna

Kuća 15x15 m može smjestiti kotlovnicu, garažu i kuhinju i blagovaonicu. Glavne konstrukcije često su izrađene od drveta . Najbolja opcija je korištenje štapića za ljepilo. Međutim, gradnja opekom je također raširena.

Ukupna površina zgrade može biti do 350 kvadratnih metara. m, od čega oko 100 kvadratnih metara m obično pada na stambeni prostor.

Opcija prikazana na fotografiji:

• obložen dvobojnom opekom;
• opremljen monolitnim, trakastim ili armirano -betonskim temeljem;
• opremljen višespratnim krovom;
• ima drveno stepenište po mjeri;
• uključuje prizemlje i monolitni armirano -betonski pod.

Prilično su rasprostranjene gotove podrumske kuće dimenzija 10x10 m. U takvoj zgradi već možete pokazati određenu slobodu djelovanja. Obično pokušavaju dodijeliti zasebnu sobu za svakog člana porodice. Opcije su:

• sa 3 spavaće sobe i prostorom za goste;
• sa nekoliko dnevnih soba i kuhinjom "studio";
• sa par spavaćih soba i dnevnim boravkom;
• s dodatkom terase ili verande.

Dvospratna

Rijetki su projekti monolitne dvokatne zgrade s postoljem u čistom obliku. U kombiniranim zidovima monolit se kombinira s opekom . Temelji i stropovi za veću pouzdanost izrađeni su od monolitnog armiranog betona. Ako je donji sloj izrađen od monolitnog betona, morat ćete pažljivo izračunati dubinu i širinu zidova. Bolje je da se obratite profesionalcima.

Prilikom projektiranja često pokušavaju koristiti opciju sa stambenim podrumom . U ovom slučaju maksimalna će se pozornost morati posvetiti izolaciji zgrade. Jednostavna svjetlosna osovina, čak ni u kombinaciji s prozorima, nije dovoljna za prihvatljivu insolaciju. Koristi se nadgradnja s fiksnom ili promjenjivom visinom. Za dodatno poboljšanje mikroklime koriste se solarni kolektori za zrak.

Troetažni

Fotografija prikazuje jednu od mogućnosti kuće sa podrumskim slojem visine 3 kata. Mali prostor od crvene opeke na fasadi izgleda vrlo atraktivno. Dojam povoljno nadopunjuje bočni balkon od kovanog željeza . Općenito, zgrada je jasno projektirana s očekivanjem mirnog i skladnog izgleda. Uokvirivanje donjeg sloja prirodnim kamenom također se uklapa u cjelokupni koncept.

Uz prisutnost prilično velikih sredstava, grade kuću veličine 10x12 m. Izlaz iz podzemne garaže može se organizirati s obje strane. Tamo se takođe organizuje kongres.

Bilo bi racionalnije saunu i bazen postaviti ne u podrum, već na prvi kat. Mjesto za spavaću sobu odabrano je u najtišem području.

U svakom slučaju, kameni materijal se preporučuje za vanjsku završnu obradu postolja . Međutim, njegove prirodne mogućnosti, unatoč vanjskoj atraktivnosti i praktičnosti, prilično su skupe. Stoga se možete odlučiti za umjetne analoge. Bez obzira na vaše preferencije, morat ćete se pozabaviti pažljivim odabirom izgleda. Najčešće se koristi kamen na bazi cementa; ako je teško izabrati određenu opciju, to će biti potpuno opravdana odluka.

Sam podrum trebao bi biti izgrađen od pjenastih blokova. Prvi korak, kao i uvijek, je izravnavanje baze i hidroizolacija temelja . Vodiči i posebni "kablovi" pomoći će vam u održavanju savršenih linija. Prvi red blokova ojačan je savijenom armaturom za najveću pouzdanost. Svi šavovi moraju biti pažljivo ispunjeni malterom.

Preporuke

Potrebno je odmah odlučiti hoće li baza biti napravljena u prolaznoj, neprolaznoj ili poluprolaznoj verziji. Ispod teške kuće prikladno je izgraditi strukturu od monolitnog betona . Također možete odabrati opciju trake (s temeljnom trakom ispod). Možete uštedjeti novac koristeći montažni podrum. Kad se kuća gradi na uzvisini, morat ćete snažno zaštititi zidove donjeg sloja od horizontalnog zimskog nabijanja.

Na mjestima gdje postoji veliki rizik od oštećenja podzemnim vodama i obilnim padavinama, 100% konture zaštićeno je hidroizolacijom.

Kad je razina podzemne vode veća od potplata za najmanje 50 cm, bit će potrebno pokriti hidroizolaciju azbestno-cementnim pločama ili zidom od opeke.

Važno: treba pažljivo razmotriti je li iskopano tlo pogodno za zatrpavanje . Da bi se pojednostavio rad, potrebno je koristiti bager punog kruga s žlicom od približno 1 m3. U procesu rada morate pažljivo kontrolirati da se dno jame ne navlaži; potrebno je ili napraviti drenažu s ispumpavanjem vode, ili se upustiti u građevinsko odvodnjavanje.